Valores efetivos Contas a Pagar
Com a dificuldade de calcular o item condomínio até a data de emissão do recibo da locação ,o MegaGestor pensou em solução eficiente tanto para contabilidade quanto para boa administração de locação . Normalmente a administradora toma como base o valor de condomínio do mês anterior para lançar a próxima competência com o valor próximo a realidade daquela situação . Isto foi a base para o conceito que vamos apresentar na função de VALORES EFETIVOS DO CONTAS A PAGAR .
- Primeiro cadastre na tabela de impostos e taxas compensáveis e cadastros devidos códigos de histórico a ser compeçado . Neste exemplo utilizaremos o Cód.302
, normalmente usado na cobrança de condomínio . Cobrança de locações => Serviços => Tabela de imposto/Tx. comp.
Perceba que há um código de compensação 608 do Contas a Pagar
Outro cód.306 De diferença de Condomínio para a cobrança do próximo mês
Por fim outro código 653 de Diferença de condomínio para compensação do contas a pagar do próximo mês
- Então abra Valores efetivos do CPagar . Cobrança de locações => Serviços => Valores efetivos do CPagar
Selecione o cód. do proprietário e o imovel . Aparecerá a tela abaixo :
Utilizamos o Cód. efetivo do contas a pagar (608) para confirmar o valor PAGO
Então colocamos a parcela e valor PAGO
- Quando aparece a opção de lançar no contas a pagar confirme e após lance o valor efetivo no contas a pagar
- Pronto , para o próximo mês será carregado automaticamente o valor à compensar no recibo como Dif. de condomínio(306).
Faça o mesmo para as demais taxas a compensar.
